Продам земли коммерческого назначения

Уникальный случай, в центре г. Симферополя!
Продаётся земельный участок, под строительство апартаментов, Гостиницы, Торгово-развлекательного Центра.
(сдача в аренду торговых павильонов, организация фитнес — центра, кинотеатра, детской игровой зоны, кафе, рестораны), 1 я линия.
Площадь ЗУ — земельный участок 12 соток.
Местоположение г. Симферополь, Железнодорожный район.
Данный участок расположен на пересечении ул. Маяковского и ул. Желябова, ТРЦ (бывший Фуршет), в 1,1 км от «Советской площади».
На участке нежилое помещение: Общ. пл 463,04 кв. м, кад. учет, в собственности, с правом реконструкции помещений, с увеличением площади.
У данного физ. лица на ЗУ действующий договор аренды с Администрацией г. Симферополя.
Аренда РФ, до 2023 года. Стоимость аренды 224 416 руб в 1 год.
Разрешённое использование земельного участка: предпринимательство (код 4.0).
Функциональная зона по ГП г. Симферополя (О) – Общественно-деловая зона,
Получено ГПЗУ, площадь застройки ЗУ 1100 кв. м.
Коммуникации: получены тех. условия: на электричество 65 кВт, вода, канализация.
Разработан рабочий проект Торгово Выставочного Центра.

Покупатель комиссию не оплачивает.
Цена 24 500 000 руб.
Позвоните, прямо сейчас! Приезжайте осмотр сегодня.