Настоящее состояние рынка недвижимости оценивается, как предкризисное. Несмотря на это, квартиры, дома в Крыму, объекты коммерческой недвижимости продолжают покупаться и продаваться. Покупательский спрос определяется рядом факторов, в числе которых политическая ситуация, введение в действие новых законов, финансовые колебания курсов валют, — все это влияет на активность покупателей.

Существуют объекты жилой и коммерческой недвижимости, спрос на которые остается стабильным даже в периоды волнения рынка.

Критерии стабильной ликвидности недвижимости в Крыму

Сохранять свою стоимость в кризис дома и квартиры, объекты коммерческой недвижимости в Крыму могут, если наблюдается сочетание нескольких факторов:

• – выгодное транспортное расположение. Жилье в домах, расположенных вблизи остановок общественного транспорта всегда пользуется, при прочих равных условиях, более высоким спросом. Причина понятна: покупательская аудитория расширяется, охватывает пенсионеров, семьи, у которых нет личного автомобильного транспорта;
• – близость объектов инфраструктуры. Расположение в центре города, в районе, где рядом есть поликлиника, детский сад, школа, другие значимые для жизни объекты, прибавляет стоимости;
• – тенденцию не менять в длительный после сдачи в эксплуатацию срок стоимость имеют квартиры в новостройках Крыма. На активный спрос влияет совокупность факторов: современная планировка, новые инженерные коммуникации, “чистая” квартирная история;
• – хороший вид из окна. Квартиры, гостиницы преимум класса с видовыми окнами на море или горы, известную достопримечательность, всегда в тренде. Желающих заплатить именно за потрясающий вид, доступный каждый день, находится немало;
• – расположение на морском побережье — фактор ликвидности, характерный для объектов жилой недвижимости Крыма. Возможность каждый день вдыхать целебный морской воздух, наслаждаться штилями и штормами, использовать пляж, который находится в шаговой доступности не перестает цениться в периоды рыночных колебаний;
• – удачное сочетание квартирных параметров: этажность, конфигурация санузлов, размеры кухни, наличие лоджии или балкона. Если все перечисленные характеристики “складываются”, оцениваются по наивысшему балу, то расположение и прочие факторы могут отодвинуться на второй план.

Исследуя вопрос, что же покупать в кризис, следует учитывать критерии ликвидности объектов недвижимости Крыма. Решение требует индивидуального подхода и глубокого знания тенденций рынка. Если вы решились купить дом или квартиру в Крыму именно сейчас, обратитесь к профессионалам. Специалисты агентства недвижимости “Новый Дом” сделают все возможное, чтобы инвестиции были перспективными.