Перед каждым человеком рано или поздно встает во всей широте своих сложностей квартирный вопрос. Нужно что-то купить, снять, продать. Решать его можно самостоятельно или с помощью профессионалов, для которых сделки с недвижимостью являются профильной специализацией.

Чем помогает агентство недвижимости?

Людям всегда любопытно четко осознавать, за что именно они платят свои деньги. Грамотный риэлтор:

– сэкономит уйму вашего драгоценного времени, потому что умеет быстро и правильно делать то, чего не умеете вы, будет вместо вас отвечать на телефонные звонки, искать варианты. Заказчик услуги лишь воспринимает готовую информацию, не отрывается от основной деятельности;

– даст реальную оценку объекта недвижимости, что важно для успешной и быстрой купли/продажи/аренды, будет торговаться до приемлемой для вас цены;

– решит юридические вопросы, в числе которых составление договора по сделке, проверка достоверности документов сторон и проч.

Это далеко не полный перечень действий риэлторской компании. В каждой сделке есть тонкости, нюансы, которые не могут быть проанализированы без специальных знаний и навыков. Самостоятельными операциями с жильем сегодня занимаются единицы, и жалеют о затеянном вскоре после начала активности.

Как сделать выбор

Обращение в риэлторскую компанию оправдано, если найден действительно профессиональный участник рынка с хорошей репутацией, богатым опытом и прозрачными условиями работы. К сожалению, в нише недвижимости достаточно мошенников. Как найти честные агентства, не отдать деньги бесполезным посредникам?

Возможные варианты:

– поиск через интернет. По соответствующий поисковый запрос Гугл любезно выдаст массу информации, которую предстоит проанализировать. У серьезной фирмы обязательно есть сайт с указанием юридического адреса, перечня услуг, реализованных проектов, иногда – с отзывами клиентов. Независимые исследователи публикуют на специализированных порталах рейтинг агентств недвижимости, который также отражает степень профессионализма.

– обращение по рекомендации знакомых, друзей;

– поиск компании в рекламных объявлениях. Чем успешнее дела агентства, тем более дорогую рекламу оно может себе позволить.

Когда выбор сделан, нужно договариваться о личной встрече с представителем компании. Грамотный специалист виден в беседе. Он компетентен, если  не задумываясь отвечает на все вопросы, в том числе, сколько времени будет длиться сделка, на какой объект недвижимости можно рассчитывать, имея определенную сумму денег. Хороший специалист умеет расположить к себе, вызвать доверие. При первой встрече стоит обратить внимание на офис, узнать объем и содержание предоставляемых услуг, стоимость.

Перед тем, как заключить с риэлторской компанией договор на оказание услуг, стоит внимательно ознакомиться с его содержанием.

Ключевой момент выбора – безопасность проводимых агентством сделок. Надежность проводимых операций, например, обязанность проверить правовую чистоту сделки, прописывается в договоре.

Уделите еще несколько минут после чтения статьи, чтобы принять участие в опросе:

Если бы Вам потребовалось продать/купить/снять недвижимость, с кем бы Вы это делали?

– сами;

– с помощью АН;

– через знакомых юристов;

– с любым посредником, который покажет объект.