В соответствии с действующим налоговым кодексом РФ, доход, полученный от продажи квартиры в Крыму, будет облагаться налогом в размере 13%. Данный факт новым для крымчан не является , однако, не все знают что налогооблагаемая база может быть уменьшена, если продажа квартиры потребовала финансовых затрат.

Сумма налога может быть уменьшена за счет имущественного налогового вычета на продажу, который составляет сегодня один миллион рублей. Обратите внимание, что налоговый вычет предоставляется не автоматически, а на основании поданной декларации и заявления.

Если квартира была в собственности продавца более трех лет, то продажа недвижимости не облагается подоходным налогом, вне зависимости от источника происхождения прав собственности:

* наследство;

* приватизация;

* покупка;

* дарственная.

Если же квартира была в собственности меньше трех лет, то налогообложению подлежит сумма свыше миллиона рублей (расчет происходит от фактической стоимости за вычетом 1 000 000 рублей).

Независимо от того, облагается ли продажа квартиры налогом, продавец до 30 апреля 2016 года обязан подать налоговую декларацию.