Продолжается работа по совершенствованию законодательной базы, касающейся участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Сегодня правовой базой в данной сфере является Федеральный закон 214. Некоторые его положения, по мнению специалистов, являются юридически недоработанными.

В частности, Госдумой были одобрены следующие изменения:

• – теперь застройщики обязаны страховать риски дольщиков (при повреждении объекта, предпринимательские риски);
• – сумма страховых выплат должна быть соразмерной средствам, внесенным в качестве оплаты за жилье.

Внесенные изменения делают менее рискованными участие дольщиков в строительстве многоквартирных домов. Самый распространенный вариант риска – банкротство застройщика. Разорение практически лишает дольщиков возможности вернуть вложенные деньги. Процедура возврата средств через страховую компанию проще: нужно лишь дождаться признания застройщика банкротом и установления факта наступления страхового случая.

Изменения к закону, по мнению специалистов, окажут положительное влияние на развитие рынка недвижимости в новостройках, на повышение покупательского спроса на данные объекты.