В каждом городе постсоветского пространства есть сталинские дома. Этот формат недвижимости стал популярен в сороковые-пятидесятые годы двадцатого века. Несмотря, на солидный возраст, квартиры в Крыму в домах сталинского типа пользуются неплохим спросом и считаются ликвидным вложением финансовых средств.

Первый архитектурный проект, впоследствии положивший начало сталинским домам, спроектировал Иван Жолтовский. Дом по его проекту был построен в Москве на Моховой улице.

Дальнейшее строительство велось в двух вариантах:

• типовые жилые здания, построенные для обычных граждан, с преобладанием одно- и двухкомнатных квартир;
• разработанные по индивидуальным проектам, с трех- и четырехкомнатными квартирами, украшенными лепниной парадными, с престижным расположением. Квартиры в этих домах предназначались партийной элите, руководителям крупного ранга.

Сегодня возможность купить квартиру в Крыму сталинской планировки есть у всех покупателей, которые располагают нужной суммой.

Особенности и преимущества «сталинок»

 Достоинства планировки квартир вытекают из специальной технологии постройки зданий:

• высокий цоколь, из-за которого квартиры на первом этаже также пользуются спросом;
• кирпич в качестве материала стен. Несущие конструкции выполнялись толщиной до метра, межквартирные – до 50-70 см. Сегодня такие параметры не предлагают самые авторитетные застройщики;
• просторные и сухие подвалы с многочисленными помещениями. В оставшихся в Симферополе домах сталинской планировки в подвалах оборудованы небольшие магазины, спортивные клубы, пункты бытового обслуживания. Аренда этих помещений всегда востребована.

В «сталинках»  не бывает смежных комнат. Санузел, как правило, совмещенный, но просторный. Кухня в однокомнатных квартирах небольшая – до 6,5м. Недостаток площади удачно компенсируется объемом – высота потолков составляет  более трех метров. Характерный вариант дизайна кухни – стенка в высоту.

Балконы в сталинских домах были задуманы, как декоративный элемент фасадов. Они небольшие, огражденные балюстрадой или коваными изделиями. Сегодня владельцы «сталинок» делают их более функциональными, остекляют, соединяют с жилой комнатой.

В каждом городе дома сталинского образца составляют небольшой процент общей застройки. Крым не составляет исключения, вот почему квартиры в этих домах считаются раритетными и престижными.

Если вы присмотрели подходящий объект недвижимости в Крыму на вторичном рынке, используйте профессиональную помощь. Сотрудники нашего агентства могут сопровождать сделку полностью или на любом из ее этапов.