Окончание периода приватизаций квартир законодательно закреплено: процесс в Российской Федерации и в Крыму закончится 1 марта 2017 года. Бесплатная приватизация, т.е возможность оформить квартиру в собственность, началась в 1992 году и должна была закончиться в 2007, но ее продлевали четыре раза.

Дальнейшее продление считается нецелесообразным. По статистике более 70% россиян приватизировали жилую площадь. Если кто-либо еще не успел приватизировать квартиру в Крыму, еще есть время это сделать.

Достоинства приватизированной квартиры

Собственники приватизированного жилья имеют широкие полномочия по распоряжению недвижимостью:

• можно продать квартиру в Крыму, обменять. Продажа неприватизированной квартиры также возможна, но при определенных условиях. Это сложный и длительный процесс;
• оформить дарственную;
• получать дополнительную прибыль, сдавая квартиру в аренду;
• оформить, как залоговое имущество, при получении кредита;
• разделить, передать по наследству.

Все перечисленные права касаются собственников как одной, так и нескольких приватизированных квартир. После окончания срока приватизации владельцы неприватизированных квартир не смогут пользоваться перечисленными преимуществами. Жилье нужно будет выкупать у государства.

Правила  и законы

Жильцы не приватизированной квартиры могут ею пользоваться до тех пор, пока там зарегистрированы. Прекращение регистрации может случиться:

• по причине переезда в другой город;
• перерегистрации на другую жилую площадь;
• смерти жильцов.

В этих ситуациях квартира подлежит перераспределению государственными органами по очереди.

В приватизированной квартире не обязательно быть зарегистрированным. Если  прописанных нет, коммунальные платежи рассчитываются на одного проживающего (без счетчиков).

Приватизированная квартира в Крыму имеет только один существенный минус: самостоятельные затраты на капитальный ремонт. В неприватизированных квартирах ремонт выполняют муниципальные органы, но в существующих реалиях это происходит крайне редко, поэтому описанный минус приватизированного жилья весьма условный.

Статистика говорит о том, что в РФ и Крыму осталось примерно 30% неприватизированных квартир. Но обращения граждан в последние два-три года по поводу приватизации резко сократились. Это и стало поводом для назначения срока окончания процесса.