У крымских арендодателей осталось совсем немного времени до начала курортного сезона. Последний зимний месяц пролетит быстро, по наступлении весны на полуостров приедут первые гости. Если вы планируете сдавать квартиру в Крыму, самое время закончить подготовительные работы. От их качественного проведения зависит и наличие клиентов, и их положительное впечатление, следовательно, ваше реноме, как арендодателя.

Нужен ли ремонт?

Часто владельцы квартир допускают серьезную ошибку, выполняя ремонт, исходя из собственного вкуса и предпочтений. Верный способ – поставить себя на место потенциального арендатора. Поскольку угадать чужой вкус не просто, стоит выбрать нейтральный вариант: ремонт эконом класса с лаконичными решениями, но из практичных материалов, которые просты в уходе. Слишком дорогой ремонт в квартире в Крыму класса эконом делать не стоит: возможно, через год его придется повторять. Но, качественная косметическая отделка повышает стоимость аренды на 5-10%.

Сказанное не относится к элитным апартаментам. Ремонт должен соответствовать классу жилья. Очень важна грамотно организованная зона хранения вещей, выделенная гардеробная или большой встроенный шкаф.

В процессе ремонта нельзя экономить на инженерных коммуникациях. Если произойдет короткое замыкание, прорыв трубы, засор канализации – решать проблемы придется все равно вам, но в течение курортного сезона, что означает несение убытков.

Уютная атмосфера

Люди предпочитают частные апартаменты гостиничным номерам, в том числе, из-за домашней атмосферы. Задача арендатора – ее создать. Жилье не должно быть безликим: текстиль, цветовые решения, стильные предметы декора способны оживить атмосферу. Но важно не перестараться. Вот за чем нужно тщательно проследить:

жильцы вряд ли обрадуются перспективе поливать ваши комнатные растения, их лучше убрать;

• ваши личные фотографии также не нужны, их лучше заменить подходящими интерьерному стилю картинами;
• в квартире для съема не должны оставаться предметы, намекающие о присутствии предыдущих жильцов: расческа в тумбочке, старые тапки, зубные щетки в ванной.

Необходимо также позаботиться о наборе мебели и бытовой техники (в случаях, если арендатор не настаивает, чтобы квартира в Крыму была пустой). Для объектов эконом класса минимальный список включает:

• кухонный гарнитур;
• кровать;
• письменный стол;
• платяной шкаф;
• набор посуды, микроволновая печь, телевизор, холодильник.

Квартиры в Крыму класса премиум оборудуются посудомоечной и стиральной машинами, кондиционером, добротной мебелью.

Везение или профессионализм?

По завершении всех подготовительных работ важно правильно провести рекламную подачу объекта, “влюбить” в свою квартиру потенциального арендатора. Не стоит надеяться на везение. Только профессионально составленное объявление с качественными фото, размещенное на посещаемых площадках, приведет к обращениям.

Не менее важно грамотно составить договор аренды, чтобы снизить, в первую очередь, собственные риски. Специалисты нашего агентства готовы помочь владельцам квартир на данном этапе подготовки к сдаче. Наш опыт и профессионализм работают на вашу выгоду!