Решили продать квартиру или дом в Крыму? Реализация любой недвижимости начинается с подачи объявления. Нужно показать потенциальному клиенту «товар лицом», заинтересовать, побудить приехать именно к вам на просмотр. Профессиональные риелторы знают правила составления рекламных объявлений. Если вы решили заниматься сделкой самостоятельно, стоит потратить время на освоение важных приемов.

Расположение

Человек, который решил купить квартиру или дом в Крыму, должен понять преимущества и особенности его расположения. Описывая район, важно подчеркнуть достоинства объекта для определенной категории покупателей:

• близость детского сада или школы (для семей с детьми);
• расположение у моря;
• близость парковой зоны.

Попробуйте представить себе потенциального покупателя, его возраст, пол, образ жизни, социальный статус и найти такие слова для описания, которые убедят человека, что объект подходит именно ему.

Информативность

Читая объявление о продаже квартиры в Крыму, покупатель должен узнать полную информацию об объекте (квадратура, этаж, площадь помещений, вариант отделки или ремонта, наличие балкона и прочие подробности). Начинающим продавцам лучше использовать интернет-площадки. В них есть стандартная форма объявлений о недвижимости с базовыми характеристиками квартир и домов, используя которую вы точно ничего не пропустите.

Заголовок, фотографии и другие тонкости

Цепляющий заголовок выделяет объявление из массы других. Но он должен выражать основную мысль объявления, раскрывать смысл всего текста. Например, заглавие «продается квартира на 8 этаже восьмиэтажного дома» может остановить читателя. А та же самая информация в форме «поднимись над суетой» вызовет желание прочесть до конца. Вывод: используя заголовок, составляйте его мастерски.

Другие важные моменты при написании объявлений по продаже недвижимости в Крыму:

• краткое и емкое изложение текста. Не стоит расписывать цвет обоев и стиль кухонного гарнитура. Потенциальный клиент увидит эти подробности на фото;
• не используйте сокращений, не заставляйте читателей разгадывать загадки;
• не употребляйте двусмысленные выражения. Если что-то можно понять неправильно, так это обязательно произойдет. Самый яркий пример ляпа: «Безупречный ремонт. Хозяйка делала под себя!»;
• не обманывайте клиентов и описывайте только реальные характеристики и факты. Например, не стоит упоминать о хороших соседях, если вы точно знаете, что они таковыми не являются;
• денежного вопроса стоит коснуться в конце текста, когда потенциальный покупатель уже влюбился в объект. Лучше обойтись без конкретных цифр, ведь для обсуждения стоимости есть просмотр;
• фото к объявлению должны быть очень хорошего качества.

Человек ожидает изучить информацию о продаваемом объекте за 5-7 секунд. Больше времени на чтение никто тратить не будет, исходя из этого нужно определять объем текста.

Написанию продающих объявлений о недвижимости учатся годами. Если вы не хотите тратить время, обращайтесь к специалистам нашего агентства. Мы умеем грамотно организовать рекламную компанию продажи квартиры или дома в Крыму.