Каждый дом пахнет по-разному. Именно запах индивидуализирует жилье, выдает привычки и образ жизни хозяев. По домашней атмосфере можно понять, любят ли здесь пить по утрам крепкий кофе, а вечерами печь пироги, живет ли здесь домашний питомец, в порядке ли канализация.

Жители квартиры, дома привыкают к внутреннему запаху, не замечают его, а вот посторонние люди реагируют живо. Из пяти данных природой органов чувств человек при осмотре квартиры для покупки в Крыму, дома, использует только четыре. Вкусовые ощущения не помогут никак.  Уши пригодятся, чтобы уловить лай соседских собак или напряженное дорожное движение или, наоборот, не услышат ничего постороннего, вселяя надежду на желанную тишину.

Глаза, разумеется, все увидят, а тактильные ощущения подтвердят впечатления. Не все понимают, что при осмотре квартир и домов у людей подсознательно обостряется  обоняние. Носовые рецепторы мгновенно реагируют на мельчайшие частицы запаха и дают сигнал мозгу еще до того, как вы решите спросить: «А чем это у вас пахнет?»

Здесь наступает тонкий момент, когда впечатление об объекте может усилиться или безнадежно испортиться, до степени принятия решения о его непригодности. Происходит это интуитивно, обонятельный дискомфорт или удовольствие делают свое дело мгновенно.

Обоняние, в ракурсе подбора жилья для покупки или аренды в Крыму, становится инструментом продажи. Его положительное или отрицательное действие обязательно учитывают опытные риелторы, заранее готовя квартиры или дома к показам.

При осмотре у потенциальных клиентов максимально обостряются все органы чувств. К этому подключаются эмоции: волнение, страх быть обманутым, колебания по финансовым вопросам и прочее. В такой ситуации приятный запах в квартире может сыграть положительно, а неприятный – отпугнуть клиента навсегда.

Некоторые советы хозяевам, которые собираются продавать квартиры:

• нормальной является ситуация, когда в квартире ничем не пахнет. Специально «насыщать» атмосферу ароматами не нужно;
• источниками неприятного запаха могут быть: застоявшаяся вода в аквариуме, засоренная канализация, грязный подъезд, длительное отсутствие хозяев (затхлая атмосфера без проветривания), комната пожилого человека, лоток кота. Список можно дополнить мусорным ведром, которое плохо вымыто, полной пепельницей и т.д.

Избавиться от перечисленных источников легко, важно не забыть сделать это перед показом квартиры. Приятная атмосфера, свежий воздух косвенно влияют на решение потенциального покупателя. Проверьте!