Обязательным в Крыму и в других российских регионах является страхование квартиры, которая оформляется в ипотеку. В остальных вариантах это дело сугубо добровольное.

Рынок и культура страхования объектов недвижимости на полуострове только начинают формироваться, но уже есть интересные предложения.

Статистика говорит о 5-7% застрахованных квартир в Симферополе. В Европе для города с такой же численностью населения характерна цифра 80-90%.

От чего защищаем?

Программы страхования предусматривают защиту от самых распространенных несчастных случаев:

• пожар и ограбление;
• затопление;
• электротехническая авария и проч. ;
• поломки инженерных систем;
• внутренняя отделка.

При этом предлагается набор рисков, а не единичный случай, поэтому выбирать стоит наиболее для вас вероятные, в том числе, гражданскую ответственность перед соседями. Страховка не покроет ущерб от падения метеорита или ядерного взрыва, а также разрушений, которые произошли в результате злого умысла страхующего, если он доказан.

Для владельцев типовых квартир со стандартным ремонтом оптимальный страховой продукт – «коробочный». Такое название получил сегмент программ, в которых предлагается:

• возмещение ущерба по типичным страховым случаям;
• фиксированная месячная оплата услуги;
• демократичная стоимость;
• возможность заочной покупки на сайте страховой компании с минимальной тратой личного времени.

Более широкое покрытие предполагают классические страховые продукты. Их особенности:

• предварительная опись имущества;
• индивидуальная оценка стоимости;
• возможность застраховать редкие опции: убытки от арендной платы, отдельные вещи или элементы дизайна, нежилую площадь и проч.

В отличие от «коробочных» решений, классические покрывают больше рисков. Например, страховым случаем признается затопление квартиры на последнем этаже многоэтажного дома через крышу. В числе стандартных опций такой возможности нет.

Цена вопроса

Правило «чем дороже, тем лучше» не работает в отношении страховок на недвижимость. Правильным ориентиром является репутация и длительность присутствия на рынке выбранной страховой компании, статистика выплат. Можно выбрать самый дорогой продукт с широким покрытием, но ничего не получить из-за несостоятельности компании.

Средние цифры стоимости: за квартиру со страховой оценкой в 2 миллиона рублей придется заплатить две тысячи в год. Оценить, много ли это, – индивидуальное право каждого. Хорошим убеждающим фактором является чтение статистики о числе пожаров и затоплений квартир в российских городах.