Оставить заявку

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам

X

Контактные телефоны в Крыму

+7 (978) 725 3918

+7 (978) 792 0111

Городской телефон

+7 (3652) 601 555
Оставьте заявку
на поиск недвижимости

Статьи

Профессиональная съемка объектов недвижимости — уверенный шаг к быстрой продаже
Мы живем в мире визуального восприятия: заходим в ресторан со стильно оформленной витриной и со вкусом сервированными столиками, покупаем шоколад в самой красивой обертке, поселяемся в отель, фото которого заставили его полюбить.
Подробнее
Документы для продажи квартиры
Процедура продажи квартиры имеет ряд нюансов. С появлением многофункциональных центров (МФЦ), электронных баз данных она стала проще, чем несколько лет назад. Один из трудоемких этапов сделки– подготовка бумаг. Необходимый пакет документов зависит от варианта продажи недвижимости. Пакет передается в МФЦ или Росреестр. Недостаток, неправильное заполнение документов – причины отказа регистрации сделки.
Подробнее
Покупка квартиры в новостройке: выбираем застройщика
Крымчане стремятся приобретать квартиры в новостройках на стадии котлована. Такие объекты дешевле на 30-40%, чем уже готовые. Квартира в строящемся доме не имеет прошлого. Это второй аргумент в пользу покупки.
Подробнее
Тонкости выбора риэлторской компании
Перед каждым человеком рано или поздно встает во всей широте своих сложностей квартирный вопрос. Нужно что-то купить, снять, продать. Решать его можно самостоятельно или с помощью профессионалов, для которых сделки с недвижимостью являются профильной специализацией.
Подробнее
Критерии выбора жилья в новостройках Крыма
Потенциальному покупателю квартиры в новостройке важны определенные условия, на которых покупка будет наиболее выгодной, а проживание – комфортным, соответствующим потребностям. Критериев выбора несколько Важно определиться, какие из них персонально значимы.
Подробнее
От Замостья до ГРЭС – эволюция поселка
Сегодня ГРЭС – престижное место для жизни. Чувствовать себя в центре цивилизации позволяет отлично налаженное транспортное сообщение с городом и аэропортом, многочисленные объекты культурной, спортивной, образовательной, торговой инфраструктуры. Жизнь микрорайона оживило открытие отеля, здесь появилось больше рабочих мест.
Подробнее
Проектное финансирование – на смену ДДУ
Июль 2019 года был жарким не только благодаря щедрому крымскому солнышку. Нешуточные страсти разгорелись на строительном рынке, из-за старта механизма проектного финансирования жилья. Новая схема лишает строительные компании возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства будут перечисляться на специальные эскроу-счета в банках.
Подробнее
Как бороться с холодом в квартире
С наступлением холодного сезона актуальным становится вопрос тепла в квартире. Ведь стены являются надежной крепостью, если в них уютно и тепло. Люди, которые купили квартиры в Крыму летом, в новостройках или на вторичном рынке, не имели возможности выяснить эффективность системы отопления, и с наступлением зимы могут столкнуться с неприятными неожиданностями.
Подробнее
Апартаменты – новый формат жилой недвижимости
На рынке недвижимости Крыма все чаще встречается новый тип жилья – апартаменты. В Москве и в других крупных городах РФ данный формат жилья занимает уже четвертую часть всей недвижимости первичного рынка. В чем преимущества апартаментов и стоит ли их покупать в собственность?
Подробнее
Cекреты визуального расширения жилого пространства
Звучный и долгожданный статус «новосел» – это не только собственные квадратные метры, новый жизненный уровень и эмоциональный подъем. Владельцы квартир, которые приобрели недвижимость от застройщика в Крыму, получают творческое техническое задание. Если хорошенько над ним потрудиться, безликие квадратные метры станут уютной, самобытной квартирой, наполненной смыслом, отражающей вкусы и предпочтения хозяев.
Подробнее
Экономия на коммуналке – все секреты
Оплата коммунальных услуг составляет серьезную статью семейного бюджета, которая имеет тенденцию к постоянному увеличению. Есть способы сокращения коммунальных платежей, которые приносят реальную экономию. Основные коммунальные платежи – это счета за электричество, теплоснабжение, газ и воду.
Подробнее
Правила приема квартир в новостройках Крыма – советы покупателям
При приемке квартир в новостройках у новоселов возникают классические проблемы, способные в будущем омрачить радость покупки. Умение правильно принять квартиру позволяет хозяевам не исправлять скрытые или явные дефекты за собственный счет.
Подробнее
Защита от Случая – особенности страхования квартир в Крыму
В отдельных регионах России спрос на страхование жилья за последний год увеличился в два раза. Данная статистика наблюдается в Краснодарском крае, в других регионах, подверженных природным катаклизмам. Все больше людей желают защитить свое недвижимое имущество от его величество Случая, который не бывает предсказуемым.
Подробнее
Интерьер с приставкой ЭКО
Ежедневно люди сталкиваются со множеством негативных экологических факторов. Они заполняют нашу жизнь постоянно повсеместно. Утром, спеша на работу, люди вдыхают токсичные автомобильные выхлопы. В последнее время число автомобилей в Крыму резко увеличилось. Сотрудники фирм, предприятий работают в окружении многочисленной оргтехники и компьютеров. ЭМИ, токсичные выделения строительных материалов, сигаретный дым, недостаточно очищенная вода – негативных экологических критериев сегодня множество.
Подробнее
Проблемы с выплатой ипотеки – как решать?
Покупка квартиры в Крыму с привлечением ипотечного кредита позволяет решить жилищные проблемы в том случае, когда собственных средств не хватает. Вместе с новой квартирой у людей появляется долг на длительный период времени. Важно правильно оценить свои финансовые возможности и перспективы, чтобы не оказаться в ситуации неплатежеспособного заемщика.
Подробнее
Особенности аренды офисов в Крыму
На этапе становления предпринимательской деятельности финансово сложно приобрести офисное помещение в собственность. Аренда офиса в Крыму – более рациональный вариант для небольших компаний и частных предпринимателей, чья деятельность связана с торговлей.
Подробнее
Какие сделки на вторичном рынке недвижимости требуют особого внимания
Вторичный рынок недвижимости по-прежнему опережает по объемам спроса и предложений квартиры в новостройках Крыма. Среди предлагаемых объектов есть варианты, на которые нужно обращать особое внимание, тщательно проверять все документы, прибегать к профессиональной помощи. Рассмотрим основные рисковые квартиры вторичного рынка.
Подробнее
Особенности квартир в сталинских домах
В каждом городе постсоветского пространства есть сталинские дома. Этот формат недвижимости стал популярен в сороковые-пятидесятые годы двадцатого века. Несмотря, на солидный возраст, квартиры в Крыму в домах сталинского типа пользуются неплохим спросом и считаются ликвидным вложением финансовых средств.
Подробнее
Бетонный пол – актуальный тренд в дизайне интерьеров
Бетонный пол в квартире ассоциируется с черновой отделкой. Еще пару десятков лет назад такое покрытие нужно было «довести до ума»: покрыть линолеумом, ламинатом, положить паркет или половую доску, реализовать другое видение хозяев.
Подробнее
Покупка квартиры в Крыму летом – выгоды и перспективы
Традиционно летом на рынке крымской недвижимости, в сегменте купли-продажи квартир, наблюдается затишье. Люди заняты курортным сезоном, встречей отдыхающих, собственным отпуском и отдыхом. Те, кто решил купить квартиру в Крыму, но не обременен «летними проблемами», имеют все шансы совершить выгодную сделку.
Подробнее
Роль риелтора в ипотечной сделке
Покупатели, заинтересованные в приобретении квартиры в Крыму, не всегда располагают достаточной суммой. Для решения проблемы они сразу же направляются в банки за согласием на получение ипотечного кредита, минуя агентство недвижимости. Данный порядок действий закончится ожидаемым результатом, но гораздо медленнее, чем с профессиональной помощью риелтора, по нескольким причинам.
Подробнее
Как узнать стоимость квартиры в Крыму
Решение продать квартиру в Крыму неразрывно связано с вопросом определения ее стоимости. Не всякий обыватель может правильно ее определить, особенно, если занимается продажей впервые и без помощи профессиональных риелторов.
Подробнее
Аренда жилья в Крыму с последующим выкупом
Сделки, в которых квартира берется в аренду с последующим выкупом, несколько экзотичны для крымского рынка недвижимости. Однако, возможность их совершения закреплена в Гражданском кодексе. Малое распространение аренда с выкупом происходит из-за незнания сторонами тонкостей процесса, отсутствия типовых договоров. В других регионах РФ подобные сделки популярны, поскольку именно так легко продать неликвидную квартиру или дом.
Подробнее
Стиральная машинка в квартире – особенности расположения
Тазики и миски давно ушли из хозяйского обихода. Справиться с трудоемкой задачей стирки белья теперь помогают современные стиральные машинки, которые есть в каждой семье, независимо от уровня достатка.
Подробнее
Идеи оформления кухонного фартука
Наконец-то случилось новоселье! Счастливые обладатели новой квартиры в Крыму приступают к ее обустройству и начинают с главного помещения – кухни. В огромном количестве дизайнерских идей, отделочных материалов легко растеряться. В то же время, широкий ассортимент решений позволяет сделать кухню уникальной, обустроить ее в полном соответствии с личными предпочтениями.
Подробнее
Аренда недвижимости в курортный сезон в Крыму
Совсем скоро наступит долгожданное лето, дачный сезон, который в Крыму ассоциируется с пляжным отдыхом, купанием, посещением многочисленных достопримечательностей полуострова. Крым ждет гостей, которым предлагаются разнообразные варианты аренды жилья. Что выбрать и как не потеряться в ассортименте предложений?
Подробнее
Покупка залоговой квартиры в Крыму – преимущества и особенности
Квартиры в Крыму продают не только собственники и застройщики. Их реализуют банки, как перешедший к ним в собственность предмет залогового имущества. Сделка может оказаться весьма выгодной для покупателя, поскольку стоимость таких объектов на 25-35 % ниже рыночной.
Подробнее
Тишина в доме – забота хозяев
Любая квартира наполнена разнообразными звуками. Уличный шум, шаги соседей сверху, движение лифта, хлопанье входных дверей, работа предметов бытовой техники – все эти шумы не добавляют комфорта, не позволяют полноценно отдохнуть, расслабиться после трудового дня в собственной квартире. Желанной тишины может не быть и в доме. Список раздражающих факторов здесь меньше, но они есть.
Подробнее
Весна – время перемен в интерьере
С наступлением весны хочется перемен во всем, в том числе – в жилых интерьерах. Не беда, что не все могут позволить себе кардинальные метаморфозы – купить новый дом или квартиру в Крыму и получить целый букет новаций. Немного усилий с вашей стороны – и несколько надоевшая обстановка заиграет новыми красками. Воспользуйтесь нашими практическими советами.
Подробнее
Красивая кухня – веский аргумент к быстрой продаже квартиры
То, что узнают обычные продавцы квартир и домов в Крыму после прочтения статьи, давно известно опытным риелторам. Если вы занимаетесь продажей самостоятельно, и не слишком уверенно продвигаетесь в этом направлении, обратите внимание на свою кухню.
Подробнее
Запах квартиры – воздух или инструмент продажи?
Каждый дом пахнет по-разному. Именно запах индивидуализирует жилье, выдает привычки и образ жизни хозяев. По домашней атмосфере можно понять, любят ли здесь пить по утрам крепкий кофе, а вечерами печь пироги, живет ли здесь домашний питомец, в порядке ли канализация.
Подробнее
Как заработать на аренде квартиры в Крыму
Вложение средств в недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду – актуальный источник получения дополнительного дохода. Как выбрать квартиру в Крыму для сдачи в аренду? Что выбрать: новостройку или объект на вторичном рынке? Читайте наши советы и рекомендации.
Подробнее
Предварительный договор на покупку недвижимости
Перед заключением сделки купли-продажи в Крыму стороны иногда заключают предварительное соглашение, в котором оговаривают согласие совершить сделку. Нотариального заверения документ не требует, но стоит внимательно отнестись к тонкостям его заключения.
Подробнее
«Лишние» квадратные метры в новостройках Крыма
Стремление сэкономить на покупке квартиры в новостройках Крыма часто оборачивается необходимостью доплаты жилье. Получается, что купленная на этапе строительства дома квартира оказывается не такой уж недорогой, а время ожидания окончания строительства – неоправданным. Одна из причин – доплата за «лишние» квадратные метры. Откуда они возникают и что означает данное понятие?
Подробнее
Подготовка квартиры для сдачи в аренду
У крымских арендодателей осталось совсем немного времени до начала курортного сезона. Последний зимний месяц пролетит быстро, по наступлении весны на полуостров приедут первые гости. Если вы планируете сдавать квартиру в Крыму, самое время закончить подготовительные работы. От их качественного проведения зависит и наличие клиентов, и их положительное впечатление, следовательно, ваше реноме, как арендодателя.
Подробнее
Азбука законной перепланировки
Перепланировка квартир – обычное явление. Большинство многоквартирных домов в Крыму построено в советский период, когда вопрос комфорта для проживающих не был приоритетным. В результате люди до сих пор переносят стены в трамвайного типа квартирах, разъединяют или соединяют санузлы, делают лоджии единым с комнатой пространством и занимаются прочими архитектурно-творческими изысками.
Подробнее
Секреты написания объявлений о продаже недвижимости
Решили продать квартиру или дом в Крыму? Реализация любой недвижимости начинается с подачи объявления. Нужно показать потенциальному клиенту «товар лицом», заинтересовать, побудить приехать именно к вам на просмотр. Профессиональные риелторы знают правила составления рекламных объявлений. Если вы решили заниматься сделкой самостоятельно, стоит потратить время на освоение важных приемов.
Подробнее
Особенности продажи недостроенных объектов в Крыму
Намерение построить дом в Крыму изначально не бывает связано с желанием его продавать. Люди тщательно выбирают участок, продумывают проект, начинают строительные работы. Обычно к решению продать дом в Крыму приводят обстоятельства, при этом степень выполненных работ может быть любой. Другая причина продажи недостроенных домов – неверный расчет бюджета. Люди не могут завершить проект при причине отсутствия финансовых средств.
Подробнее
Новоселье в канун Нового года
Стремление закончить сделки по покупке-продаже недвижимости в Крыму – естественное желание людей. Хочется совместить новоселье с любимым семейным праздником, поднять бокал за благополучие в новой собственной квартире или доме. Но до боя курантов предстоит еще очень много дел, например, организация переезда.
Подробнее
Покупка дома в Крыму – как избежать типичных ошибок
О собственном уютном доме мечтают многие. Важно, чтобы к моменту реализации желаний, покупатель был максимально подготовлен к сделке и не допустил ошибок. Просчеты могут сказаться не только на финансовой сторон вопроса, но и на проживании в новом доме.
Подробнее
Новостройки Симферополя
Новостройки – особый товар рынка недвижимости. Есть определенная специфика покупки квартиры в новом доме в Крыму и в столице полуострова. Она состоит в следующем:
Подробнее
Декабрь – выгодный период для покупки новой квартиры в Крыму
Стартовал последний месяц года. Люди спешат закончить дела, проекты, прийти к наступающему году с полностью решенными проблемами. А некоторые выбирают заключительный месяц года, чтобы улучшить жилищные условия, купить новую квартиру в Крыму.
Подробнее
Помещение в аренду для новогодней вечеринки – что выбрать?
Совсем скоро начнет отсчитывать свои дни первый зимний месяц. Декабрь – период традиционной подготовки к празднованию нового года. Этот семейный праздник обычно встречают дома, в кругу семьи. Но как быть, если ожидается очень много гостей, а собственная квартира в Крыму маленькая?
Подробнее
Факторы увеличения бюджета ремонта
Вы стали счастливым обладателем новой квартиры в Крыму? Чтобы радость была полной и не омрачилась таким неизбежным процессом, как ремонт, особенно капитальный, стоит знать, какие факторы приводят к удорожанию ремонтных работ. Есть масса способов избежать лишних затрат и прийти к новоселью с оптимистичным бюджетом. Перечисленные дальше факторы удорожания ремонта представляют собой простые истины. Странно, что убеждение в них приходит путем собственных ошибок. Итак, доверьтесь уже пройденному опыту.
Подробнее
Варианты продажи квартир в новостройках
Квартиры на первичном рынке в Крыму пользуются высоким спросом, несмотря на волнения рынка недвижимости. Чистая история, современная планировка, новые системы коммуникаций – основные привлекательные факторы для покупателей. Существует несколько вариантов сделок купли-продажи квартир в новостройках. Одни более выгодны застройщикам, другие – покупателям. Что выбрать для себя, покупая квартиру в Крыму на первичном рынке? Рассмотрим типичные варианты сделок.
Подробнее
Ваша модная ванная
Сложно переоценить важность ванной комнаты в квартире. Это помещение встречает хозяев утром. В ванную люди направляются вечером, чтобы расслабиться после трудового дня, выполнить гигиенические процедуры перед сном. Хорошо продуманный интерьер ванной оказывает косвенное влияние на настроение. Грамотное расположение сантехнических приборов, устройств, непосредственно влияют на удобство, комфорт, функциональность.
Подробнее
Ипотека и гражданский брак
Все больше людей не торопятся поставить штамп в паспорт, а предпочитают жить в гражданском браке. За время совместной жизни у пары появляется совместно нажитое имущество. Иногда люди решают даже купить квартиру в Крыму, не зарегистрировав отношения, и использовать предлагаемые банками ипотечные программы. Сегодня месячный платеж по кредиту примерно равен стоимости аренды, поэтому решение разумное.
Подробнее
Ремонт квартиры в новостройке
Жилье на первичном рынке всегда остается востребованным. Люди не желают связываться с витиеватой историей продаж и покупок, выяснять многочисленные юридические тонкости. Новая квартира имеет ряд плюсов в планировке, состоянии коммуникаций. Значительную трудность представляет собой ремонт. Сегодня квартиры в новых домах в Крыму сдаются, в основном, с черновой отделкой
Подробнее
Под каким потолком живется комфортно
Высота потолков — важный параметр при выборе квартиры или дома в Крыму. Однако, редко кто отказывается от покупки объекта при прочих положительных условиях, но низком потолке в помещениях. Такая опрометчивость может дорого обойтись в дальнейшем.
Подробнее
Варианты использования материнского капитала на приобретение квартиры в Крыму
Получение сертификата по материнскому капиталу означает возможность направить их на покупку более достойного и комфортного жилья. Сертификат подтверждает факт наличия денег на осуществление сделки. Есть несколько вариантов использования государственной помощи.
Подробнее
Целесообразность ипотеки для покупки квартиры на вторичном рынке в Крыму
Рассуждения о целесообразности ипотечного кредитования на вторичном рынке в Крыму стоит начать с определения термина «вторичный». Таковым называется объект недвижимости, на который хотя бы один раз было выдано свидетельство регистрации права собственности. Сколько лет назад это случилось, год, пять или десять — не важно. Важно, что не всегда квартира на вторичном рынке имеет неприятные приложения в виде старых коммуникаций, маленького метража и сломанного лифта. Ипотеку для объектов вторичного рынка банки выдают более охотно, поскольку риски меньше: квартира уже готова, ее можно реализовать и вернуть деньги.
Подробнее
Покупатель с ипотекой — советы продавцам
Считается, что основные риски при покупке квартиры в Крыму на вторичном рынке несет покупатель. Основная задача продавца — получить оговоренную сумму денег после совершения сделки. Однако, при внимательном рассмотрении вопроса, появляются нюансы и для продавцов. Один из них — оформление ипотечного кредита со стороны покупателя для приобретения недвижимости в Крыму на вторичном рынке. Продавцу квартиры стоит обратить внимание на несколько важных моментов в процессе подготовки объекта к продаже.
Подробнее
Плюсы и минусы приватизированной квартиры
Окончание периода приватизаций квартир законодательно закреплено: процесс в Российской Федерации и в Крыму закончится 1 марта 2017 года. Бесплатная приватизация, т.е возможность оформить квартиру в собственность, началась в 1992 году и должна была закончиться в 2007, но ее продлевали четыре раза. Дальнейшее продление считается нецелесообразным. По статистике более 70% россиян приватизировали жилую площадь. Если кто-либо еще не успел приватизировать квартиру в Крыму, еще есть время это сделать.
Подробнее
Как решить квартирный вопрос
Одинокие женщины и мужчины остаются холостяками, в том числе, из-за того, что вторую половинку просто некуда привести. Семьи с маленькими детьми проживают с родителями, испытывают давление с их стороны, хмуро наблюдают, как взрослеет ребенок, впитывая все нежелательные моменты вмешательства в воспитание бабушки и дедушки. Эти и другие категории населения объединяет пресловутой квартирный вопрос, который не решается в рамках семейного бюджета
Подробнее
Особенности выбора квартиры для семьи с ребенком
Пополнение в семье — одна из наиболее частных причин необходимости улучшить жилищные условия: купить новую, более просторную квартиру в Крыму, дом. Каким оно должно быть, жилье для ребенка? На что стоит обратить внимание при выборе?
Подробнее
Как просчитать ликвидность квартиры в Крыму
Всем, кто сталкивается с вопросами недвижимости, знакомо понятие ликвидность. Она может меняться, возрастать или принимать отрицательные значения, в зависимости от определенных показателей. Ликвидность означает возможность продать квартиру в Крыму по максимальной цене за минимальный период времени.
Подробнее
Дуплексы и другие варианты планировки домов
Дуплекс, таунхаус, лейнхаус, квадрохаус.... Все чаще среди объектов недвижимости Крыма появляются новые названия. Что они означают? Обычный дом в Крыму? Коттедж? Каковы особенности этих объектов и выгодно ли их покупать? Давайте разбираться!
Подробнее
Новые тренды в дизайне кухни
Вы, наконец, приобрели новую квартиру в Крыму. Большинство счастливых владельцев стараются сделать ремонт по своим предпочтениям. Процесс, хотя и отнимает много сил и времени, приносит в итоге огромное удовлетворение. Кухня — помещение особой значимости в квартире. Это не только территория для кулинарных изысков, но и объединяющий семейный центр, место посиделок с друзьями, задушевных разговоров. Очевидно, что кухня должна быть практичной и функциональной. Если она будет еще и трендовой, попадающей в актуальный дизайнерские тенденции, то максимум комфорта хозяевам и восхищенные возгласы гостей обеспечены.
Подробнее
Кадастровая стоимость недвижимости — реалии и перспективы
В периоды экономического кризиса представители бизнеса стремятся сократить расходы, в том числе, снизить налоговые выплаты. Если в компания решает реализовать собственный объект недвижимости в Крыму, то придется заплатить государству земельный налог и налог на имущество. На размеры выплат влияет кадастровая стоимость объекта. От кадастровой оценки стоимости объекта зависит также сумма арендных платежей компании, которая арендует у государства землю, помещения или здания.
Подробнее
Тонкости прописки в Крыму
Ежегодно тысячи россиян получают прописку. Штамп в паспорте с указанием адреса проживания дает полноправные гражданские привилегии, позволяет выступать в качестве ответственного лица, демонстрирует законопослушность граждан. Институт прописки в Крыму полностью перешел в правовое поле Российской Федерации. Множество споров возникает в вопросах, касающихся выписки из городов Крыма.
Подробнее
Интересные факты о недвижимости
Казалось бы, недвижимость — сугубо деловая сфера деятельности, со строгими правилами, непрогнозируемыми колебаниями спроса и предложения, со своей системой ценообразования. Но есть несколько интересных и даже курьезных фактов, которые заставляют задуматься, улыбнуться, взглянуть на данную область деятельности в ином ракурсе.
Подробнее
Квартира со свободной планировкой — грамотно распоряжаемся пространством
Актуальное предложение от современных застройщиков на рынке недвижимости — квартиры в Крыму со свободной планировкой. Будущим новоселам предоставляется возможность реализовать смелые планы относительно размера и геометрии жилых помещений, их количества, проявить творчество в зонировании пространства.
Подробнее
Недвижимость и нумерология
Покупка недвижимости — одно из самых значимых жизненных событий. Вряд ли кому-то приходит в голову связывать его с магией цифр. Между тем, наука нумерология определяет такие связи, выявляет скрытое значение цифр и их влияние на нашу жизнь. Верить или не верить нумерологии — вопрос сугубо личный. Но очень многие люди совершают удачные сделки, поселяются и счастливо живут в квартирах и домах в Крыму и в других регионах, если учитывают влияние чисел.
Подробнее
Основные риски при покупке квартиры в Крыму
Сделки по покупке недвижимости всегда связаны с рисками. Опасности существуют следующие: потеряны денежные средства, время, появились незапланированные финансовые расходы. Рассмотрим пути снижения перечисленных рисков на примерах.
Подробнее
Как продать квартиру дорого
Цена — ключевой момент сделок продажи недвижимости в любом регионе. Именно ради денежного эквивалента стоимости продавец решается расстаться с правом собственности на квартиру, дом, земельный участок в Крыму. Как получить максимальную сумму, учитывая, что интересы потенциальных покупателей прямо противоположны? Читайте ниже о секретах успешной продажи объектов недвижимости.
Подробнее
Общение с конфликтным клиентом — полезные советы риелторам
Не существует идеальных людей, а тем более, идеальных клиентов. Но задача риелтора остается неизменной: нужно удовлетворять интересы заказчиков, помогать купить квартиру в Крыму, нарабатывать положительное реноме. Как избежать конфликтных ситуаций? Дальнейшая информация проясняет вопрос.
Подробнее
Как выгодно и безопасно сдать квартиру в Крыму в аренду
Не за горами начало курортного сезона в Крыму — самое горячее время для людей, которые решили сделать аренду пустующей недвижимости частью своего дохода. Первый требующий решения вопрос, как найти арендаторов? Возможных вариантов всего два:
Подробнее
Самые известные агентства недвижимости Франции
Люди, привыкшие добиваться поставленных целей, воспринимают этот анекдот с оптимизмом, а не с горькой иронией, и идут гораздо дальше проведения отпуска на лазурном берегу и дегустации восхитительных пирожных и кофе на Монмартре.
Подробнее
Эксклюзивный договор с агентством недвижимости — преимущества для клиентов
Эксклюзивный — значит лучший, особенный. Смысл понятия однозначен в отношении предметов быта, украшений, услуг. Чем выгоден эксклюзивный договор с агентством недвижимости в Крыму для продавца? Отражает ли он высокий уровень услуг?
Подробнее
Секреты типовых построек советских времен
Что скрывается за формулировкой «вторичный рынок» недвижимости Крыма? Несмотря на объемное определение, это всего несколько типов построек, в которых стоит разбираться, чтобы сделать выгодную, с точки зрения стоимости и жизненного комфорта, покупку.
Подробнее
Таунхаус — актуальный тренд городского строительства
Относительно новым явлением для недвижимости Крыма является таунхаус. Все привыкли использовать термин «коттедж», хотя между данными понятиями есть разница. Точно переводя слово английского происхождения, мы получаем «городской дом». За этим суховатым словосочетанием скрываются заветные мечты любого городского жителя: использовать все преимущества жизни в городе, инфраструктуру, но, в то же время, жить на земле, а не в высотке, в гармонии с природой.
Подробнее
Зачем нужен задаток при сделках с недвижимостью
Любая сделка с сфере недвижимости: продажа дома, квартиры в Крыму, требует гарантий того, что оговоренные обязательства двух сторон-участниц будут выполнены. Одна из гарантий — задаток. Термин имеет строгое законодательное определение, данное в статье 380 ГК РФ, которое звучит так: "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения".
Подробнее
Акт приема-передачи квартиры: формальность или важная процедура?
Столкнувшись с новыми для Крыма схемами покупки-продажи недвижимости, многие продавцы и покупатели с удивлением узнали о существовании акта приема-передачи, обязательного документа сделки. Большинство покупателей считают сделку законченной после перехода прав собственности. Однако, легкомысленное отношение к приему-передаче недвижимости может иметь серьезные юридические и материальные последствия.
Подробнее
Чего стоит опасаться покупателям вторичного рынка
Приобретение недвижимости в Крыму на вторичном рынке — привычная практика. Основное преимущество покупки вторичного жилья — возможность начать полноценную жизнь сразу же после вселения, без серьезных финансовых затрат на ремонт.
Подробнее
Критерии стабильной ликвидности недвижимости в Крыму
Настоящее состояние рынка недвижимости оценивается, как предкризисное. Несмотря на это, квартиры, дома в Крыму, объекты коммерческой недвижимости продолжают покупаться и продаваться. Покупательский спрос определяется рядом факторов, в числе которых политическая ситуация, введение в действие новых законов, финансовые колебания курсов валют, — все это влияет на активность покупателей.
Подробнее
Интересные факты о кризисах рынка недвижимости
Недвижимость является отражением экономики: любые волнения финансовой системы сказываются на покупательском спросе, ценах, ликвидности объектов. Сложившуюся сегодня ситуацию на рынке Крымской недвижимости, а также во всей РФ эксперты не спешат определять, как кризисную, но предполагают и кризисный сценарий.
Подробнее
Как накопить деньги на новую квартиру в Крыму
Несмотря на падение цен на недвижимость в Крыму, покупка квартиры, офиса, дома для многих людей не становится достижимой целью. Люди, работающие по найму, убеждают себя, что собрать деньги на новую квартиру без источников дополнительного дохода невозможно. Но данное убеждение является ничем иным, как оправданием собственного чувства вины и распиской в несостоятельности, не только в финансовой.
Подробнее
Кадастровый учет: что необходимо знать о нем покупателям недвижимости?
Второй год Крым является субъектом Российской федерации. Если в начале этого процесса центральными были вопросы гражданского статуса крымчан, то сегодня приоритетом являются имущественные проблемы.
Подробнее
Недвижимость в Крыму — вклад в счастливое будущее
Во все времена недвижимость была перспективным инструментом инвестирования. Недвижимость Крыма — самый реальный актив с очень высокой степенью надежности, который всегда останется ликвидным. Дом, квартира, эллинг, частный отель на полуострове — это не просто здания. Их привлекательность в разы умножается из-за расположения в Крыму.
Подробнее
Жилищный сертификат в Крыму: где получить, как использовать
Жилищный сертификат — это государственная именная бумага, которая дает право отдельным категориям граждан использовать для оплаты недвижимости государственную субсидию. Жилищный сертификат может быть выдан человеку только один раз. Правовая основа документа — постановление Правительства РФ номер 153 от 2006 года.
Подробнее
Дом в Крыму — строить самому или покупать готовый?
Для тех, кто хочет жить рядом с теплым морем, каждый день набираться крымского здоровья, нежить на пляже внуков, получать дополнительный доход от недвижимости и избавиться, наконец, от соседей, которые забывают закрывать водопроводный кран, актуален вопрос собственного дома.
Подробнее
В одной квартире со свекровью — теория выживания
Восторженно слушая вальс Мендельсона, счастливая невеста не вполне осознает, что вместе с умницей и красавцем мужем, обручальным кольцом и мечтами о светлой супружеской жизни она вскорости получит еще один подарок - Его маму, свекровь.
Подробнее
Договор долевого участия — заключаем грамотно
Многообещающие изменения в законе о долевом участии в строительстве многоквартирных домов уже принесли результаты. Количество желающих инвестировать в строящееся жилье в Крыму растет.
Подробнее
Квартира в новостройке Крыма: оцените преимущества
Где купить квартиру - в новостройке или на вторичном рынке? Всем, кто решил приобрести недвижимость на солнечном полуострове, приходится решать данный вопрос. Темпы роста новых домов поразительны. В живописных районах, лесопарковых зонах Симферополя, Севастополя вырастают новые жилые комплексы с прекрасной планировкой квартир. Возле новых объектов создается собственная удобная инфраструктура.
Подробнее
Теория и практика военной ипотеки в Крыму
После перехода в состав российской Федерации Крым включился в реализацию программы по обеспечению жильем военнослужащих. Военная ипотека в Крыму стала реальностью.
Подробнее
Недвижимость за материнский капитал в Крыму — уже реальность
С января 2015 году в Крыму стал действовать закон о материнском капитале. Ожидается, что правом получения финансовой поддержки от государства смогут воспользоваться в полном объеме более шестидесяти тысяч жителей полуострова. Сертификаты выдает Пенсионный Фонд по месту жительства.
Подробнее
77.5520